1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
三鷹市
55.5万円/㎡
前年比-12.7%
三鷹ダイカンプラザ
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1990年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 16.59㎡の場合
相場
1,175万円
70.8万円/㎡
788
1,046
1,303
1,561
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,303万円
63.0万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
三鷹ダイカンプラザ
1,280万円（77.2万円/㎡）/ 7階 / 16.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,280万円 | 77.2万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/16 | 1,290万円 | 77.8万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 1,100万円 | 60.2万円 | 3階 | 18.26㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,290万円 | 77.8万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/10 | 1,230万円 | 49.2万円 | 2階 | 25.01㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 55.2万円 | 2階 | 25.01㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/02 | 930万円 | 37.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/01 | 900万円 | 36.0万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,380万円 | 83.2万円 | 7階 | 16.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/26 | 1,260万円 | 66.9万円 | 3階 | 18.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/17 | 950万円 | 38.0万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/07 | 980万円 | 39.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,330万円 | 70.6万円 | 3階 | 18.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/31 | 1,450万円 | 77.0万円 | 3階 | 18.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/28 | 999万円 | 39.9万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 64.6万円 | 3階 | 18.26㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/24 | 1,390万円 | 73.8万円 | 3階 | 18.83㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 1,230万円 | 74.1万円 | 2階 | 16.59㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/14 | 1,280万円 | 77.2万円 | 2階 | 16.59㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/14 | 1,200万円 | 72.3万円 | 5階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 50.5万円 | 5階 | 18.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/10 | 950万円 | 50.5万円 | 3階 | 18.83㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.59㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/26 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.251㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンハイム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,000万円 | 58.4万円 | 17.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/27 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,790万円 | 88.0万円 | 20.35㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 73.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,060万円 | 59.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、三鷹市では12.7%下落しています。